6 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Pradelles, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Pradelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Pradelles dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 6 Chemin des Pradelles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Pradelles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Pradelles se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 90.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
