10 Rue du Couvent, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 402 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Couvent, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 10 Rue du Couvent, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Couvent(2 086€)

15 Rue du Couvent(2 083€)

9 Rue du Couvent(1 786€)

5 Rue du Plot(2 086€)

1 Rue du Plot(2 033€)

1 Place Chamoret(1 954€)

2 Rue du Plot(2 082€)

1 Rue de l'Eglise(1 829€)

Prix du 10 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 10 Rue du Couvent se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Couvent se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Marsat et 10.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.