11 Rue du Couvent, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 11 Rue du Couvent, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Couvent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 11 Rue du Couvent se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couvent se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Marsat et 32.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
