11 Rue du Couvent, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 400 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Couvent, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 11 Rue du Couvent, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Couvent(2 089€)

15 Rue du Couvent(2 083€)

9 Rue du Couvent(1 786€)

8 Rue du Couvent(1 690€)

5 Rue du Plot(2 086€)

1 Rue de l'Eglise(1 829€)

1 Rue du Plot(2 033€)

2 Rue du Plot(2 082€)

Prix du 11 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 11 Rue du Couvent se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couvent se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Marsat et 10.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.