15 Rue du Couvent, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 398 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Couvent, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Rue du Couvent, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 335 mètres

Ventes au 15 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 15 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 15 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 15 Rue du Couvent se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Couvent par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Couvent se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Marsat et 10.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 63200 Marsat(1,753 €)

Rue de la Tour, 63200 Marsat(1,806 €)

Rue du Petit Coudet, 63200 Marsat(1,730 €)

Place Felix Perol, 63200 Marsat(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.