20 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Paresin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Paresin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Paresin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Paresin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Paresin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Paresin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Paresin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Paresin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Paresin par rapport à la voie
Sur Rue du Paresin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 20 Rue du Paresin se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Paresin par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Paresin se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 73.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
