232 Rue des Grelins, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Rue des Grelins, affiche un prix moyen de 574 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°228 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 232 Rue des Grelins, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Ventes au 232 Rue des Grelins
Une vente a été recensée au 232 Rue des Grelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue des Grelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue des Grelins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue des Grelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue des Grelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue des Grelins dans son marché local
Prix du 232 Rue des Grelins par rapport à la voie
Sur Rue des Grelins, le prix moyen des maisons s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 232 Rue des Grelins se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue des Grelins par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Rue des Grelins se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Menat et -64.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
