228 Rue des Grelins, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Rue des Grelins, affiche un prix moyen de 619 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°232 et de n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 228 Rue des Grelins, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 228 Rue des Grelins
Une vente a été recensée au 228 Rue des Grelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Rue des Grelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Rue des Grelins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Rue des Grelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Rue des Grelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue des Grelins dans son marché local
Prix du 228 Rue des Grelins par rapport à la voie
Sur Rue des Grelins, le prix moyen des maisons s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 228 Rue des Grelins se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue des Grelins par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Rue des Grelins se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Menat et -61.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
