3 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Clermont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Avenue de Clermont se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Clermont par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Clermont se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 8.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.1 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
