7 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 231 € à 3 444 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 et de 1.96 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 416 mètres

Ventes au 7 Avenue de Clermont

Les 2 ventes au 7 Avenue de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2021

89 000 €(2 828 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.47 m²

7 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore

18 avril 2025

76 000 €(3 981 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.09 m²

7 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Clermont(2 910€)

9 Avenue de Clermont(2 913€)

6 Avenue de Clermont(3 007€)

10 Avenue de Clermont(3 073€)

11 Avenue de Clermont(2 726€)

1 Avenue de Clermont(2 916€)

2 Avenue de Clermont(2 918€)

16 Avenue de Clermont(2 909€)

Prix du 7 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 7 Avenue de Clermont se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Clermont par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Clermont se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 35.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.