39 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°37 et de 7.35 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 39 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 262 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Libération
Les 7 ventes au 39 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 39 Avenue de la Libération se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Libération par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Libération se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 51.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
