14 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €
de 2 798 € à 3 315 €
Indice de confiance5 / 5

Le 14 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°12 et de 1.88 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 14 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 191 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Des Moullières à 236 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 377 mètres

Ventes au 14 Avenue des Belges

Les 5 ventes au 14 Avenue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2025
79 350 €(3 052 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
14 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
2 mai 2022
141 000 €(3 093 €/m²)
Appart.•3 p•45.59 m²
14 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
12 mai 2021
124 557 €(2 436 €/m²)
Appart.•3 p•51.13 m²
14 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
12 septembre 2020
64 000 €(2 523 €/m²)
Appart.•2 p•25.37 m²
14 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
7 mai 2020
106 000 €(2 167 €/m²)
Appart.•2 p•48.91 m²
14 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Belges dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Belges par rapport à la voie

Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 14 Avenue des Belges se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Belges se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 38.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

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