3 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°5 et de 28.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 363 mètres
Ventes au 3 Avenue des Belges
Les 5 ventes au 3 Avenue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Avenue des Belges se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Belges se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 1.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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