16 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et du 25.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Belges, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 16 Avenue des Belges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Belges se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 9.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 40.98 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
