31 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 080 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.

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À propos du 31 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 324 mètres

Ventes au 31 Avenue des Belges

Les 0 ventes au 31 Avenue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Belges dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Belges par rapport à la voie

Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 31 Avenue des Belges se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Belges se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 17.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.