36 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 382 mètres
Ventes au 36 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 36 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 36 Avenue du General Leclerc se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du General Leclerc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du General Leclerc se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 41.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
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