42 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°40 et de 0.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
4 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 42 Avenue du General Leclerc se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du General Leclerc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du General Leclerc se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 36.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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