46 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°44 et de 8.25 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 378 mètres
Ventes au 46 Avenue du General Leclerc
Les 3 ventes au 46 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 46 Avenue du General Leclerc se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du General Leclerc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du General Leclerc se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 54.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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