9 Avenue Guyot Dessaigne, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Guyot Dessaigne, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 346 mètres
Ventes au 9 Avenue Guyot Dessaigne
Une vente a été recensée au 9 Avenue Guyot Dessaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Guyot Dessaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 9 Avenue Guyot Dessaigne se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Guyot Dessaigne se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 50 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.1 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
