12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €
de 2 227 € à 3 275 €
Indice de confiance5 / 5

Le 12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 52 parkings - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire du Capucin à 281 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 309 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 776 mètres

Ventes au 12 Avenue Rene Cassin

Les 8 ventes au 12 Avenue Rene Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2019
88 000 €(2 540 €/m²)
Appart.•2 p•34.64 m²
12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
6 février 2021
81 000 €(2 411 €/m²)
Appart.•2 p•33.6 m²
12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
1 septembre 2022
94 000 €(2 611 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
29 octobre 2022
83 000 €(2 342 €/m²)
Appart.•2 p•35.44 m²
12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
30 novembre 2021
146 285 €(3 850 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
13 janvier 2022
111 000 €(2 077 €/m²)
Appart.•2 p•53.45 m²
12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
23 juin 2020
129 273 €(2 474 €/m²)
Appart.•2 p•52.25 m²
12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
6 juin 2025
91 000 €(2 528 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
12 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Rene Cassin(2 703€)
8 Avenue Rene Cassin(2 795€)
8 Rue de la Saigne(2 987€)
12 Rue de la Saigne(3 022€)
10 Rue de la Saigne(2 861€)
7 Rue de la Saigne(2 762€)
16 Rue de la Saigne(2 760€)
3 Rue de la Saigne(2 763€)

Prix du 12 Avenue Rene Cassin dans son marché local

Prix du 12 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 12 Avenue Rene Cassin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Rene Cassin par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Rene Cassin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 26.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

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