Rue du Docteur Moncorgé, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Moncorgé, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Moncorgé dans son marché local
Prix Rue du Docteur Moncorgé par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Moncorgé se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 39.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Moncorgé à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Moncorgé est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Moncorgé
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Moncorgé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Moncorgé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Moncorgé
Adresses Rue du Docteur Moncorgé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Moncorgé, classées par tranches de numéros.
