2 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 687 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°6 et de 8.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 12 locaux - 1 parking - 649 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rene Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Rene Cassin(2 880€)

4 Avenue Rene Cassin(2 671€)

3 Avenue de la Libération(2 908€)

5 Avenue de la Libération(2 685€)

3 Allée des Frènes(2 912€)

8 Rue du Docteur Moncorge(2 804€)

5 Allée des Frènes(2 739€)

1 Avenue de la Libération(2 906€)

Prix du 2 Avenue Rene Cassin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Avenue Rene Cassin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Rene Cassin par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rene Cassin se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 32.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.