4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €
de 2 123 € à 3 219 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°6 et de 4.44 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 51 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 33 parkings - 1278 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire du Capucin à 237 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 148 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 611 mètres

Ventes au 4 Avenue Rene Cassin

Les 17 ventes au 4 Avenue Rene Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2021
81 000 €(2 247 €/m²)
Appart.•2 p•36.05 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
1 mars 2025
89 000 €(2 361 €/m²)
Appart.•2 p•37.7 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
24 octobre 2023
144 414 €(3 993 €/m²)
Appart.•2 p•36.17 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
10 novembre 2022
80 000 €(2 338 €/m²)
Appart.•2 p•34.21 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
14 novembre 2020
75 755 €(2 231 €/m²)
Appart.•2 p•33.95 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
20 juin 2024
99 600 €(2 971 €/m²)
Appart.•2 p•33.52 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
20 janvier 2024
92 000 €(2 706 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
29 décembre 2022
80 000 €(2 374 €/m²)
Appart.•2 p•33.7 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
11 juillet 2023
93 000 €(2 753 €/m²)
Appart.•2 p•33.78 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
6 septembre 2023
101 500 €(3 011 €/m²)
Appart.•2 p•33.71 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
23 octobre 2019
69 900 €(2 065 €/m²)
Appart.•2 p•33.85 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
25 juillet 2022
60 000 €(1 589 €/m²)
Appart.•2 p•37.77 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
4 septembre 2021
35 000 €(1 926 €/m²)
Appart.•1 p•18.17 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
20 novembre 2024
79 500 €(2 338 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
11 mars 2022
27 547 €(1 500 €/m²)
Appart.•1 p•18.36 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
29 mai 2021
81 110 €(2 396 €/m²)
Appart.•2 p•33.85 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore
9 février 2024
115 600 €(3 400 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
4 Avenue Rene Cassin, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Rene Cassin(2 880€)
8 Avenue Rene Cassin(2 795€)
2 Avenue Rene Cassin(2 906€)
10 Avenue Rene Cassin(2 703€)
8 Rue du Docteur Moncorge(2 804€)
6 Rue du Docteur Moncorge(2 940€)
5 Avenue de la Libération(2 685€)
9 Avenue de la Libération(2 855€)

Prix du 4 Avenue Rene Cassin dans son marché local

Prix du 4 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Avenue Rene Cassin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Rene Cassin par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Rene Cassin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 21.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

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