23 Boulevard Mirabeau, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², identique à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Boulevard Mirabeau, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 23 Boulevard Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Mirabeau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Mirabeau se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 33.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 23 Boulevard Mirabeau à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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