3 Boulevard Mirabeau, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 169 € à 3 830 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Boulevard Mirabeau, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°1 et de 1.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard Mirabeau, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 13 mètres

Ventes au 3 Boulevard Mirabeau

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2021

152 645 €(2 278 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

3 Boulevard Mirabeau, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Mirabeau(2 772€)

4 Boulevard Mirabeau(2 663€)

6 Boulevard Mirabeau(2 395€)

5 Boulevard Mirabeau(2 599€)

2 Rue Latru(2 768€)

22 Avenue Jules Ferry(2 598€)

Prix du 3 Boulevard Mirabeau dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Mirabeau par rapport à la voie

Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 3 Boulevard Mirabeau se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Mirabeau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Mirabeau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 19.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.