75 Impasse Roger Frison-Roche, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse Roger Frison-Roche, affiche un prix moyen de 2 366 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Impasse Roger Frison-Roche, 63240 Mont-Dore
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse Roger Frison-Roche
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse Roger Frison-Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse Roger Frison-Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Impasse Roger Frison-Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Roger Frison-Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Roger Frison-Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse Roger Frison-Roche dans son marché local
Prix du 75 Impasse Roger Frison-Roche par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Frison-Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 75 Impasse Roger Frison-Roche se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse Roger Frison-Roche par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Impasse Roger Frison-Roche se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 30.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Impasse Roger Frison-Roche à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé au 75 Impasse Roger Frison-Roche est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
