13 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Saigne, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Saigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Saigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Saigne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Saigne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Saigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 13 Rue de la Saigne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Saigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Saigne se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 32.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
