18 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Saigne, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 831 mètres
Ventes au 18 Rue de la Saigne
Les 2 ventes au 18 Rue de la Saigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Saigne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Saigne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Saigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 18 Rue de la Saigne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Saigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Saigne se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 34.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
