2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €
de 2 046 € à 3 292 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et de 1.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 334 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 282 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 747 mètres

Ventes au 2 Rue de la Saigne

Les 13 ventes au 2 Rue de la Saigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021
101 400 €(2 684 €/m²)
Appart.•2 p•37.78 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
24 juin 2021
61 658 €(3 410 €/m²)
Appart.•2 p•18.08 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
14 août 2020
77 990 €(2 287 €/m²)
Appart.•2 p•34.1 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
21 août 2024
122 550 €(2 847 €/m²)
Appart.•2 p•43.05 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
16 janvier 2020
34 710 €(1 920 €/m²)
Appart.•2 p•18.08 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
19 octobre 2020
77 450 €(2 036 €/m²)
Appart.•2 p•38.04 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
5 juin 2024
114 100 €(2 567 €/m²)
Appart.•3 p•44.45 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
22 mars 2022
82 000 €(2 567 €/m²)
Appart.•2 p•31.94 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
13 décembre 2024
69 450 €(3 143 €/m²)
Appart.•1 p•22.1 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
27 février 2020
23 340 €(1 086 €/m²)
Appart.•1 p•21.5 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
4 juin 2021
60 000 €(1 776 €/m²)
Appart.•1 p•33.79 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
1 juin 2024
111 390 €(2 497 €/m²)
Appart.•2 p•44.61 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
23 octobre 2023
138 000 €(2 432 €/m²)
Appart.•2 p•56.75 m²
2 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Saigne(2 816€)
5 Rue de la Saigne(2 757€)
3 Rue de la Saigne(2 763€)
10 Rue de la Saigne(2 861€)
7 Rue de la Saigne(2 762€)
8 Rue de la Saigne(2 987€)
12 Rue de la Saigne(3 022€)
33 Rue Louis Dabert(2 892€)

Prix du 2 Rue de la Saigne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Saigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Saigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Rue de la Saigne se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Saigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Saigne se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 24.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

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