Route du Sancy, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Sancy, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Sancy dans son marché local
Prix Route du Sancy par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Sancy se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 18.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Sancy à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Route du Sancy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Sancy
Les ventes enregistrées Route du Sancy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Sancy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 1978 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Sancy
Adresses Route du Sancy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Sancy, classées par tranches de numéros.
