13 Rue Latru, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Latru, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°11 et du 2.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Latru, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 138 mètres
Ventes au 13 Rue Latru
Une vente a été recensée au 13 Rue Latru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Latru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Latru, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Latru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Latru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Latru dans son marché local
Prix du 13 Rue Latru par rapport à la voie
Sur Rue Latru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 13 Rue Latru se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Latru par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Latru se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 23.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 40.98 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
