11 Rue Latru, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Latru, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Latru, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Latru
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Latru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Latru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Latru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Latru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Latru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Latru dans son marché local
Prix du 11 Rue Latru par rapport à la voie
Sur Rue Latru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Rue Latru se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Latru par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Latru se situe 42.2 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 37.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 11 Rue Latru à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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