9 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lavialle, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°11 et du 5.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 341 mètres
Ventes au 9 Rue Lavialle
Une vente a été recensée au 9 Rue Lavialle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lavialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lavialle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lavialle dans son marché local
Prix du 9 Rue Lavialle par rapport à la voie
Sur Rue Lavialle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 9 Rue Lavialle se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lavialle par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lavialle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 15.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 40.98 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
