9 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 898 € à 2 963 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°11 et de 6.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 341 mètres

Ventes au 9 Rue Lavialle

Une vente a été recensée au 9 Rue Lavialle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2023

139 500 €(2 491 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•56 m²

9 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lavialle(2 519€)

10 Rue Lavialle(2 512€)

13 Rue Lavialle(2 521€)

11 Avenue des Belges(2 513€)

9 Avenue des Belges(2 014€)

15 Avenue des Belges(2 513€)

Prix du 9 Rue Lavialle dans son marché local

Prix du 9 Rue Lavialle par rapport à la voie

Sur Rue Lavialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 9 Rue Lavialle se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lavialle par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lavialle se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 41.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.