2 Place de la Gourgoule, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gourgoule, affiche un prix moyen de 513 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place de la Gourgoule, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gourgoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gourgoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gourgoule dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gourgoule par rapport à la voie
Sur Place de la Gourgoule, le prix moyen des maisons s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 513 €/m², le 2 Place de la Gourgoule se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gourgoule par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gourgoule se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -68.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
