Rue de la Gourgoule, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gourgoule, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gourgoule dans son marché local
Prix Rue de la Gourgoule par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des appartements atteint 393 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gourgoule se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et 78.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gourgoule à Montaigut-en-Combraille
Le loyer moyen estimé Rue de la Gourgoule est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Montaigut-en-Combraille, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 27.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-en-Combraille a baissé de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 214.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 105 €/m² au premier semestre 2020 à 408 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Gourgoule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gourgoule
Adresses Rue de la Gourgoule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gourgoule, classées par tranches de numéros.
