3 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 550 € à 1 839 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 3415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1566 mètres

Ventes au 3 Chemin du Clos - Lavaure

Les 2 ventes au 3 Chemin du Clos - Lavaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

178 000 €(1 854 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

30 avril 2024

200 400 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Clos - Lavaure(1 449€)

3 Chemin du Clos(1 427€)

17 Route de la Saint Martin(1 427€)

1 Chemin du Clos(1 579€)

17 Rue de la Saint Martin Lavaure(1 574€)

20 Route de la Saint Martin(1 578€)

20 Rue de la Saint Martin Lavaure(1 579€)

15 Rue de la Saint Martin Lavaure(1 572€)

Prix du 3 Chemin du Clos - Lavaure dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Clos - Lavaure par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos - Lavaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Chemin du Clos - Lavaure se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Clos - Lavaure par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Clos - Lavaure se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -10.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.