1 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 1 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montcel.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin du Clos - Lavaure
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Clos - Lavaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Chemin du Clos - Lavaure dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Clos - Lavaure par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos - Lavaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Chemin du Clos - Lavaure se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Clos - Lavaure par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Clos - Lavaure se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -23.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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