16 Rue des Charmats, 63460 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 443 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Charmats, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 16 Rue des Charmats, 63460 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 492 mètres

Ventes au 16 Rue des Charmats

Les 0 ventes au 16 Rue des Charmats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Charmats dans son marché local

Prix du 16 Rue des Charmats par rapport à la voie

Sur Rue des Charmats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 16 Rue des Charmats se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Charmats par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmats se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -16.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.