28 Rue des Charmats, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Charmats, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Charmats, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Charmats
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Charmats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Charmats dans son marché local
Prix du 28 Rue des Charmats par rapport à la voie
Sur Rue des Charmats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 28 Rue des Charmats se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Charmats par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Charmats se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -16.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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