12 Rue des Larges, 63460 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 036 € à 1 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Larges, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°14 et de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Larges, 63460 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Larges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Larges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Larges(1 500€)

10 Rue des Larges(1 480€)

17 Rue des Larges(1 520€)

19 Rue des Larges(1 519€)

16 Rue des Larges(1 524€)

13 Rue des Larges(1 482€)

11 Rue des Larges(1 481€)

8 Rue des Larges(1 480€)

Prix du 12 Rue des Larges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Larges par rapport à la voie

Sur Rue des Larges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 12 Rue des Larges se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Larges par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Larges se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Montcel et -24.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.