11 Rue des Larges - les Larges, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Larges - les Larges, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue des Larges - les Larges, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
Ventes au 11 Rue des Larges - les Larges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Larges - les Larges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Larges - les Larges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Larges - les Larges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Larges - les Larges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Larges - les Larges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Larges - les Larges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Larges - les Larges par rapport à la voie
Sur Rue des Larges - les Larges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 11 Rue des Larges - les Larges se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Larges - les Larges par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Larges - les Larges se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Montcel et -23.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
