22 Le Coherier, 63160 Montmorin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Le Coherier, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Le Coherier, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 757 mètres
Ventes au 22 Le Coherier
Une vente a été recensée au 22 Le Coherier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Coherier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Coherier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Coherier dans son marché local
Prix du 22 Le Coherier par rapport à la voie
Sur Le Coherier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 22 Le Coherier se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Coherier par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Coherier se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 13.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 22 Le Coherier à Montmorin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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