22 Le Coherier, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Coherier, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Le Coherier, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 757 mètres
Ventes au 22 Le Coherier
Une vente a été recensée au 22 Le Coherier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Coherier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Coherier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Coherier dans son marché local
Prix du 22 Le Coherier par rapport à la voie
Sur Le Coherier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 22 Le Coherier se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Coherier par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Coherier se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
