26 Le Coherier, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Le Coherier, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Le Coherier, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Le Coherier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Coherier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Coherier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Le Coherier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Coherier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Coherier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Coherier dans son marché local
Prix du 26 Le Coherier par rapport à la voie
Sur Le Coherier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 26 Le Coherier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Coherier par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Coherier se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 30.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
