2 Route du Bois de l’Eclade, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bois de l’Eclade, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route du Bois de l’Eclade, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bois de l’Eclade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bois de l’Eclade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bois de l’Eclade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Bois de l’Eclade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bois de l’Eclade dans son marché local
Prix du 2 Route du Bois de l’Eclade par rapport à la voie
Sur Route du Bois de l’Eclade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Route du Bois de l’Eclade se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bois de l’Eclade par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bois de l’Eclade se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Montmorin et 5.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
