4 Route du Bois de l’Eclade, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bois de l’Eclade, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Route du Bois de l’Eclade, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 393 mètres
Ventes au 4 Route du Bois de l’Eclade
Les 2 ventes au 4 Route du Bois de l’Eclade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bois de l’Eclade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bois de l’Eclade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bois de l’Eclade dans son marché local
Prix du 4 Route du Bois de l’Eclade par rapport à la voie
Sur Route du Bois de l’Eclade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Route du Bois de l’Eclade se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bois de l’Eclade par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bois de l’Eclade se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 9.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
