1 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 565 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Bas à 351 mètres

Ventes au 1 Montée des Gardes

Les 0 ventes au 1 Montée des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Montée des Gardes dans son marché local

Prix du 1 Montée des Gardes par rapport à la voie

Sur Montée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 1 Montée des Gardes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée des Gardes par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme

À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée des Gardes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et 16.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 60.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.