5 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée des Gardes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bas à 352 mètres
Ventes au 5 Montée des Gardes
Une vente a été recensée au 5 Montée des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée des Gardes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée des Gardes dans son marché local
Prix du 5 Montée des Gardes par rapport à la voie
Sur Montée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 5 Montée des Gardes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée des Gardes par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée des Gardes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et 35.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 59.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
