3 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Gardes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bas à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée des Gardes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Gardes dans son marché local
Prix du 3 Montée des Gardes par rapport à la voie
Sur Montée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Montée des Gardes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Gardes par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Gardes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et 37.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 59.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
