2 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 561 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Montée des Gardes, 63114 Montpeyroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Bas à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Montée des Gardes(2 150€)

3 Montée des Gardes(2 198€)

1 Montée des Gardes(2 197€)

2 Montee de la Herse(2 190€)

3 Rue de la Poterne(2 167€)

6 Rue de la Poterne(2 176€)

1 Place Joseph Perol(2 115€)

4 Rue du Donjon(2 188€)

Prix du 2 Montée des Gardes dans son marché local

Prix du 2 Montée des Gardes par rapport à la voie

Sur Montée des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Montée des Gardes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des Gardes par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme

À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Gardes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et 16.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 60.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.