7 Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Traciel, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 et de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Ventes au 7 Chemin de Traciel
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Traciel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Traciel dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Traciel par rapport à la voie
Sur Chemin de Traciel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Chemin de Traciel se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Traciel par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Traciel se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Neschers et -8.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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