9 Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Traciel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Traciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Traciel dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Traciel par rapport à la voie
Sur Chemin de Traciel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Chemin de Traciel se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Traciel par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Traciel se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Neschers et -6.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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